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菲律宾马尼拉马卡蒂区域介绍

2018/7/31 14:02:00房天下菲律宾房产网 |
菲律宾马卡蒂市是菲律宾人心中成功和财富的象征,土地价格一直稳居全国之首,投资在这里的房产交房后非常适合经营短租日租,收益较高。

马卡蒂位于马尼拉市东南的一片丘陵地带,是菲律宾的金融中心,也是亚洲重要的金融、商业和经济中心之一社会地位和经济影响力很大。马卡蒂对于菲律宾马尼拉而言,就如同中关村地区对于北京的重要性一样。

 

马卡蒂市街道整洁,高楼林立。有超过6万家企业在这里登记注册云集了海内外众多的银行、保险公司、地产公司的总部,成为各种大型金融活动的集结地,还有超过50多个国家的大使馆坐落在这里,可以说,马卡蒂是菲律宾现代化的城市之一。

 

过去的马卡蒂曾经是机场,1937年,菲律宾政府在现在马卡蒂的一块土地上建立了菲律宾第一座运营国际航班的机场——Nielson Field国际机场。当时机场的主要建筑就位于现在阿亚拉三角公园的区域内,而马卡蒂市繁华的两条主干道Ayala大街和Paseo de Roxas大街所在的位置就曾经是Nielson Field国际机场的两条机场跑道,只不过这座机场在二战中几乎被战火完全摧毁。“二战”后,阿亚拉(Ayala)家族抓住城市毁灭重建的机会,放手大兴土木,成就了今天的马卡蒂。

 

其实马卡蒂市才进入首都核心圈才40多年之前马卡蒂市一直归马尼拉市东边的黎刹省管辖,到1975年才同奎松市、圣胡安市、帕赛市、塔吉格市等十多个城市一起被并入了大马尼拉都会区,成为了大首都区的一部分,也是从那时起,马卡蒂市进入了快速发展时期。

 

如今,马卡蒂是全球人口密集的都市区域之一,可提供各种风格的度假租赁——从豪华型房屋、小型度假别墅再到市郊的出租公寓。 马卡蒂以其高度发达的大都市文化而闻名,许多外籍人士都在此生活和工作。这里也是马尼拉大都会的重要文化和娱乐中心。

 

菲律宾人经常说 Makati will always be Makati,马卡蒂永远是马卡蒂,这句话侧面说明了马卡蒂在菲律宾人心中的位置有多高,是成功和财富的象征,马卡蒂的土地价格一直稳居全国之首,马卡蒂的土地非常有限。这里是各国游客到马尼拉旅行必到之地,在这里的房产交房后也非常适合经营短租日租等,比长租获益更高。一房一厅裸房租金25000比索每月,配家电家具的可以租到30000-35000比索/月,完全不愁租,挂上去秒租。

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